コインランドリー事業計画書の書き方とポイント

コインランドリー事業を開業する際、成功の鍵となるのが「事業計画書」の作成です。事業計画書は事業の方向性を明確にするだけでなく、融資を受ける際にも必要となります。しかし、どのように作成すれば良いのか分からない方も多いでしょう。本記事では、コインランドリー事業計画書の書き方や押さえておくべきポイントを詳しく解説します。

事業計画書の主な記載項目

創業の動機・目的

まず、なぜコインランドリー事業を始めるのかを明確にします。ただし、単なる興味関心ではなく、具体的な市場調査の結果を根拠として記載しましょう。例として、以下のような記載内容があります。

• 相続した土地の有効活用のため、市場調査を行った結果、コインランドリーが適していると判断した。
• 近隣にコインランドリーがなく、潜在的な需要が高いと考えた。

職歴・事業実績

事業を運営するうえでの経験やスキルを簡潔に記載します。特に、経営経験や関連業種での実績がある場合はアピールポイントになります。

取扱商品・サービス

コインランドリー事業ではサービス内容がほぼ共通ですが、差別化ポイントを明確にしましょう。差別化ポイントとして、以下のような例があります。

• 設備の差別化: 大型洗濯機を導入し、布団やカーテンも洗えるようにする。
• 料金体系: 地域の競合店と比較し、適正価格で提供。
• 利便性: キャッシュレス決済を導入し、利用しやすい環境を整備。

取引先・取引関係

コインランドリー事業では基本的に個人顧客がターゲットですが、運営を外注する場合は外注先の情報も記載します。

従業員

コインランドリーは基本的に無人運営が可能ですが、清掃スタッフやメンテナンス担当者が必要になる場合もあります。従業員の人数や役割を明確にしておきましょう。

借入の状況

融資を受ける場合、現在の借入状況を正直に記載します。特に個人事業主の場合、個人の借入残高も審査の対象になるため注意が必要です。

必要な資金と調達方法

コインランドリー開業には、以下のような資金が必要になります。

• 物件取得費
• 工事費（内装・設備工事）
• 機器購入費（洗濯機・乾燥機）
• 運転資金（広告費・ランニングコスト）

資金の調達方法についても記載し、自己資金と融資の割合を明確にしておきます。

事業の見通し（月平均）

売上の予測を立て、収支計画を示します。予測には、以下の計算式を用いると良いでしょう。

1日あたりの想定利用者数 × 1回あたりの利用単価 × 営業日数 ＝ 月間売上

収益を最大化するため、価格設定や営業戦略についても触れておきます。

事業計画書作成のポイント

コンセプト・ターゲットを明確にする

市場調査の結果を基に、ターゲット層を明確にします。例として、以下のような内容があげられます。

• 近隣に単身者が多いエリアのため、夜間利用が可能な24時間営業を導入する。
• ファミリー層向けに、キッズスペースを設ける。

立地調査を徹底する

競合店の有無やターゲット層の人口を調査し、立地の優位性を説明します。

客観的な売上予測を行う

過去のデータや市場調査を基に、根拠のある売上予測を立てることが重要です。

衛生管理と環境対策を強化

清潔な環境を維持するための対策を記載し、利用者が安心できる店舗運営をアピールしましょう。

消費者ニーズに応える施策を考える

最近では、他業種と併設するコインランドリーが増えています。以下のような施設との併設も参考にしてみてください。

• スーパー併設で、買い物ついでに利用可能。
• カフェを併設し、待ち時間を快適に過ごせる環境を提供。

まとめ

コインランドリー事業計画書は、開業の成功に欠かせない重要な書類です。特に、

• 事業の目的を明確にする
• 市場調査に基づいた計画を立てる
• 競合との差別化を意識する

といったポイントを押さえて作成することが重要です。しっかりとした事業計画書を作成し、成功へとつなげましょう。