引用元:LAUNDRY POINT公式HP(https://www.laundrypoint.jp/fc/)
不動産会社ならではの立地調査・マーケティングに強みを持つ、LAUNDRY POINTのコインランドリー経営についてご紹介します。
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LAUNDRY POINTは、不動産管理を取り扱う株式会社E.R.Eのフランチャイズ事業。賃貸マンションのテナントスペースの有効活用として、コインランドリー開業を提案しています。運営が不動産会社であるため、マンションの入居者が喜ぶポイントを熟知しているのが強み。オーナーはもちろん、入居者のことを考慮した提案を心がけています。
コインランドリーの立地については、商圏調査ソフトを用い商圏人口・男女比・年齢に至るまで科学的にリサーチ。さらには人や車の往来、近隣の商業地・競合店の有無も考慮し、開業を総合的に判断しています。 開業後は、年間売上が前年度を超えるようコンサルティングを実施。テナントを貸し出して家賃収入を得るよりも、高い収益が出せるようサポートしています。
なお、当サイトでは、コインランドリーの中でも集客に強い特徴をもつフランチャイズ本部3選を紹介しています。併せてフランチャイズ本部選びの参考にしてください。
LAUNDRY POINTでは、経営についての相談をコインランドリー専任アドバイザーが担当。豊富な経験とノウハウをもとに、「コインランドリー経営でどれくらい儲かるか」「賃貸マンションの空き室対策としてコインランドリーを活用したい」「遊ばせている土地がコインランドリーに向いているか知りたい」といった質問・要望にこたえています。
LAUNDRY POINTでは、コインランドリー開業のサポートも提供。資金計画はもちろん、開業に際しての各種手続き・工事の手配、オープニングの集客まで、専任アドバイザーが担当してくれます。また、オープン後も運営アドバイス・機器メンテナンスといったサポートを必要に応じて実施。経営に関するコンサルティングも行っています。
LAUNDRY POINTの運営会社は、賃貸マンション管理を主事業としています。そのため、店内の清掃状況や機器トラブルの有無などについて、日々見回りを実施。常に清潔感があり、安心して利用できるコインランドリーを保持します。また、LAUNDRY POINTは24時間営業で、内部を良く見通せる明るい設計がモットー。24時間監視カメラやセキュリティなども完備しており、マンションや周辺地域の防犯対策にも役立ちます。
公式HPに情報が見当たりませんでした。
所在地 | 大阪府豊中市曽根東町3-5-1 Ms'palazzO 203号室 |
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電話番号 | 06-6865-1750 |
屋号・運営会社名 | LAUNDRY POINT(株式会社E.R.E) |
公式HPのURL | https://www.laundrypoint.jp/fc/ |
初期 投資額 |
1,200万円~ |
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年間見込 利益額 |
約215万円 |
想定 利回り |
約4~18% |
投資回収 目安 |
5年~ |
初期 投資額 |
2,650〜4,500万円 |
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年間見込 利益額 |
約400万円 |
想定 利回り |
約10~14% |
投資回収 目安 |
6年~ |
初期 投資額 |
5,170万円 |
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年間見込 利益額 |
約375万円 |
想定 利回り |
約8% |
投資回収 目安 |
13年~ |
【選定条件】
2024年4月3日時点、「コインランドリー フランチャイズ」「コインランドリー FC」と検索した際に公式HPが表示されたコインランドリーのフランチャイズ本部25社
を全て調査。 そのうち、全国に店舗があり、物件・土地探しサポートから対応している7社の中から、独自の経営戦略を持つ3社を選定。
・フトン巻きのジロー:小額投資・狭小地出店を叶えるコンパクトなコインランドリー事業を行っていることから、独自の戦略で他と差別化ができるフランチャイズであると判断。
・OKULAB:一級建築士を含めた専属チームを作り店舗デザインに注力していることから、独自の戦略で他と差別化ができるフランチャイズであると判断。
・ジーアイビー:商業施設への出店に特化していることから、独自の戦略で他と差別化ができるフランチャイズであると判断。
※フトン巻きのジローについて:4年後の収支モデル。年間コストには光熱費、賃料、ロイヤリティ、償却資産税、ネット販促費用、その他固定費を含みます。売上や利益はあくまで目安であり、その効果を保証するものではありません。
※OKULABについて:3年目の収支を想定したモデルケース。売上を保証するものではありません。年間コストには光熱費、賃料、運営管理費、売却資産税、販促費用、その他固定費を含みます。FC保証金を除きます。